Quelle différence avec un achat “classique”?
C’est simple, tu es propriétaire de ton appartement, pas du terrain!
Le terrain est mis à disposition par un partenaire financier (acteur suisse, solide et reconnu) qui en est propriétaire. Avec la Qommunauté de propriétaires, tu paies un loyer pour le terrain et tu profites de ton chez-toi sans te prendre la tête!
Comparaison
Appartement de 3,5 pièces 84m2 avec terrasse & jardin
| Propriété classique | Propriété avec QoQa | Location classique | |
|---|---|---|---|
| Prix | 490’000 | 270’000.- | – |
| Fonds propres min (20%) | 98’000.- | 54’000.- | – |
| Revenu net nécessaire (annuel) | 77’000.- | 65’000.- | 65’000.- |
| Loyer | – | 580.- (terrain) | 1’680.- |
| Charges | 280.- | 280.- | 100.- |
| Hypothèque (1%) | 350.- | 190.- | – |
| Coût effectif | 630.- | 1’050.- | 1’780 |
| Amortissement | 690.- | 380.- | – |
| Dépense mensuelle | 1’320.- | 1’430.- | 1’780.- |